南充楼市“银十”迎来降价潮，低价盘成热销主流

    作为楼市传统旺季，今年的“金九银十”已经落幕。在过去的两个月中，南充楼市可谓是格外的“热闹”。多楼盘纷纷传来降特价房、买房送家电、送车位等优惠活动的信息。此外，如恒大、碧桂园等楼盘项目也释放出降价的信号......说到底开发商也只有一个目的，卖房。

▲某楼盘项目买房送家电活动宣传画面

    这波降价促销潮也成功带动了南充楼市成交量的上涨，带来了回暖的效果。据南充房产信息网数据统计，10月，南充新建商品住宅成交4307套，环比上升26.56%，创下了下半年的新高，也成功超越“金九”。

    价格方面，在今年“金九银十”市场刮起的降价潮影响之下，南充楼市整体房价也有所下降。据数据显示，10月南充住宅整体成交均价为6940元/㎡，环比下降2%，这也是继今年2月以来价格整体下调幅度最大的一次。而从已经发布的10月楼市成交排行榜中，我们也发现了不少楼盘的价格也呈现出下降趋势。

    价格是王道！低价盘成南充热销的主流

    从榜单来看，均价7000元/㎡+的价格直接冲击着南充新房市场，卖的最火的几个楼盘无都处于“5”、“6”字打头。其中以恒大为代表的项目降价明显，并取得不俗的销售成绩。价格下调之后，让买房人看到了性价比回归，使得楼市“金九银十”期间吸引了一大批买房人的关注。

▲恒大御峰双11购房活动宣传画面

▲南充某楼盘项目促销活动画面

    房价还会大幅下跌吗？

    目前，不少楼盘已经开始降价促销，开发商降价走量也无可厚非，指望房价继续大幅下跌是不太可能。房住不炒还是大基调，楼市回暖并不代表会回到前几年的疯狂。

▲年底抢客大战已经打响

    现阶段南充楼市正面临着价格冲击，随之而来的年底大关，开发商之间的厮杀必定会更加凶猛。不少房企为了快速回笼资金，预计后续还会有更多楼盘项目推出降价、打折等优惠活动。在这种情况下，年前或许还会出现新一轮的走量高峰。